Fazenda para Venda, Niquelândia / GO

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 150,04 HECTARES, 31.5 AQL  NA REGIÃO DE NIQUELANDIA-GO.

João Severo Imóveis apresenta uma excelente propriedade rural com alto potencial produtivo, localizada em uma das regiões agrícolas em plena expansão no estado de Goiás. Uma área com topografia impecável e aptidão para grandes culturas.


Localização e Logística:
- Município: Niquelândia - GO.
- Acesso: Apenas 7 km de estrada de chão, inserida em uma consolidade região de lavoura.
- Logística: Excelente para o escoamento de safras e movimentação de maquinários.


Dados de Área e Aptidão Agrícola:
- Área Total: 150,04 Hectares (31,5 Alqueires).
- Topografia: Toda plana (facilidade total para mecanização do solo).
- Aproveitamento Máximo: Potencial de plantio de até 80% da área total.
- Aptidão: Ideal para a implantação de culturas de alto rendimento, como Soja, Milho ou Cana-de-açúcar.


Estrutura e Benfeitorias:
A propriedade conta com estrutura pronta para o manejo e acomodação:
- Manejo de Pastagens: Dividida em 06 pastos bem estruturados.
- Habitação: Casa sede/de apoio média, em boas condições de uso.
- Cercas: Estruturada para suporte de pecuária ou transição para lavoura.


Diferencial do Investimento:
- Por se tratar de uma área 100% plana e com alto índice de aproveitamento (80%), esta fazenda se destaca como uma excelente oportunidade tanto para quem busca iniciar/expandir a produção de grãos ou cana, quanto para quem deseja um ativo rural de valorização rápida no norte goiano.



O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson).

 

Central de Negócios

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(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
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joaoseveroimoveis@gmail.com

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