Fazenda para Venda, Lizarda / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA 942 HECTARES NA REGIÃO DE LIZARDA – TO

João Severo Imóveis disponibiliza para venda uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de expansão agrícola do estado do Tocantins: uma fazenda bruta de 942 hectares em Lizarda - TO, com riqueza hídrica, localização estratégica e documentação 100% regularizada.


Destaques da Propriedade:
- Área Total: 942 hectares (194 alqueires).
- Vegetação e Estado: Fazenda bruta, ideal para projetos do zero e formação de patrimônio.
- Topografia e Altitude: Topografia mista com altitude média de 350 metros.


Recursos Hídricos e Clima:
- Água abundante, banhada pelo Rio Piabanha.
- Alto índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano.
- Reserva Legal: 35%.


Acesso e Logística Estratégica:
A propriedade está situada apenas 10 km do Distrito de Alto Bonito, garantindo rápido acesso à estrutura de apoio e armazenagem local.
- Alto Bonito: 6 km
- Centenário - TO: 40 km
- Lizarda - TO: 50 km
- Pedro Afonso - TO: 150 km
- Palmas - TO: 300 km


Documentação e Segurança Jurídica:
Propriedade pronta para transferência e negociação segura:
- CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo.
- GEO (Georreferenciamento) regularizado.
- Registro de Imóveis em dia.


Aptidão e Potencial de Uso:
- Pecuária de corte (cria, recria e engorda).
- Valorização imobiliária e investimento fundiário em área de expansão.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato A DA Costa).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

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