Fazenda para Venda, Paranã / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 1.306,8 HA NA REGIÃO DE PARANÃ-TO.
João Severo Imóveis apresenta uma grande oportunidade de investimento e produção no Tocantins: uma fazenda de 270 alqueires (1.306,8 hectares) com dupla aptidão (pecuária e agricultura), localizada na promissora região de Paranã - TO.


Destaques da Propriedade e Uso do Solo:
- Área Total: 270 alqueires (1.306,8 hectares).
- Histórico e Aproveitamento: A fazenda já esteve ativa na pecuária com 50 alqueires formados (atualmente se encontra juquirada, ideal para recuperação/limpeza de pastos).
- Aptidão Agrícola: Região em franca expansão com lavouras de soja a poucos quilômetros da propriedade.


Recursos Hídricos e Abastecimento:
- Represas: 3 represas perenes (não secam).
- Poço Artesiano: Equipado com motor a diesel (Nb 13).


Infraestrutura e Benfeitorias:
- Casa Sede: Estrutura funcional com 2 quartos, 2 salas, cozinha e 2 banheiros.
- Manejo: Curral em cordoalha com capacidade para 300 cabeças de gado (necessita de reparos).
- Energia Elétrica: Ponto de energia situado a poucos metros da casa sede.


Documentação e Segurança Jurídica
- Situação do Imóvel: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência imediata.
- Ambiental: CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo.


Acesso e Logística
- Distância: Localizada a 54 km do centro de Paranã - TO.
- Trajeto: 25 km de asfalto e 29 km de estrada de terra cascalhada/arrumada.


O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Renato A DA Costa).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

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