Fazenda para Venda, São Miguel do Passa Quatro /

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE 154 HÁ NA REGIÃO DE SÃO MIGUEL DO PASSA QUATRO-GO.
João Severo Imóveis apresenta uma espetacular fazenda de 31,82 alqueires (154 hectares), situada na região de São Miguel do Passa Quatro - GO. Uma propriedade completa que combina alta capacidade de suporte para pecuária, infraestrutura de lazer incomparável, abundante recurso hídrico e documentação rigorosamente em dia.

Localização e Acesso:
- Localização: Região de São Miguel do Passa Quatro - GO
- Logística: Apenas 6 km de estrada de terra e 105 km de Goiânia - GO

Aptidão e Pastagem:
- Área Formada: Aproximadamente 26 alqueires de pastagem prontos para uso.
- Divisões e Cercas: Propriedade toda cercada em madeira de aroeira, com 10 divisões de pasto protegidas por cercas de aroeira e eucalipto.
- Preservação: O restante da área é devidamente destinado à Reserva Legal e Áreas de Preservação Permanente (APP).

Recursos Hídricos Excepcionais:
- Rio e Córrego: 2 km de extensão de margem do rio e córrego com cachoeiras.
- Represas: 5 represas distribuídas na propriedade.
- Abastecimento: 2 poços artesianos (com vazão de 4.000 e 6.000 litros/hora), reservatório de 45.000 litros e bicas d'água.

Estrutura de Lazer e Benfeitorias de Capricho:
- Casa Sede Imponente: Amplíssima, com 7 quartos (sendo 3 suítes, 1 com hidromassagem), cercada por belos jardins.

Complexo Aquático e Lazer:
- Piscina fria e piscina aquecida (sistema solar)
- Toboágua gigante e sauna a vapor
- Quiosque exclusivo construído dentro da represa
- Pomar Formado: Muita área verde e grande variedade de árvores frutíferas (coco da Bahia, jabuticaba, caju, laranja, mexerica, limão, manga, seriguela, tamarindo e temerá).
- Estrutura Operacional: Casa para caseiro, barracão para maquinários e curral funcional com área coberta.

Documentação:
- Documentação OK e pronta para negociação.

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Márcio Gleib).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Av. W-3 Norte, SCN, Q-4, ED. VARIG,
Bloco B, Sala 702 - Asa Norte, Brasília - DF.

(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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