Fazenda para Venda, Jussara / GO

Descrição do Imóvel

Fazenda na Região de Jussara/GO: Um Complexo Agropecuário de Alta Produtividade e Luxo!

João Severo Imóveis apresenta a Fazenda na Região de Jussara, uma propriedade extraordinária de 2.444 alqueires goianos (11.829 hectares) no coração de Goiás. Com dupla aptidão consolidada em pecuária e agricultura, esta Fazenda é um dos maiores e mais completos complexos agropecuários à venda no Brasil.

Destaques e Potencial Produtivo:
- Área Total: 11.829 hectares;
- Área Aberta: 9.464 hectares, com 5.154 ha em pastagens predominante em Braquearão;
- Irrigação Massiva: 4.100 ha irrigados em funcionamento com 48 pivôs, e mais 1.800 ha em montagem, totalizando 4.500 ha irrigados;
- Recursos Hídricos Excepcionais: 9.500 metros margeando o Rio, 310 ha de Represas, 8 Represas grandes (total 400 ha), 2 Córregos perenes e água encanada em toda a Fazenda;
- Reservatórios: 30 bebedouros de 30.000 litros cada e um piscinão de 50.000.000 litros revestido com geomembrana;
- Confinamento de Grande Escala: Licença para 20.000 cabeças de gado, com estrutura para 12.000 cabeças estático (previsão de 25 mil para 2018);

Alta Produtividade Agrícola (Dados 2017):
- Feijão: média de 60 sacas/ha (produção de 240 mil sacas);
- Soja: média de 70 sacas/ha (produção de 320 mil sacas);
- Milho: média de 150 sacas/ha;
- Silagem: média de 45 ton/ha (produção de 80 mil ton);

Infraestrutura de Luxo e Operacional Completa:
- Sede Imponente: 600m² avarandada com jardins, 5 suítes, cozinha completa, sala ampla para 3 ambientes, lavabo, garagem para 2 carros;
- Lazer na Sede: Lago com praia artificial, quiosque dentro do lago com passarela e área gourmet com churrasqueira;
- Logística Interna: 80 km de corredores cascalhados em toda a Fazenda, otimizando o manejo;
- Pecuária Robusta: 60 pastos de 100 ha cada, 5 retiros, 80 currais (todos com cabos de aço, cochos e bebedouros de concreto), 2 currais extras para 2.000 cabeças em madeira de lei e cabo de aço;
- Industrialização: Fábrica e depósito de ração (3.000 m²), fábrica de sal (aço inoxidável, silo, elevadores, balança, misturador);
- Armazenamento: 2 silos para 120.000 sacas cada, pátio para 50.000 ton de ração, 2 galpões câmaras frias para 50.000 sacas cada;
- Apoio Operacional: 2 galpões de máquina e oficina (4.000 m²), 60 km de rede trifásica, elevadores na tuia;
- Moradias para Equipe: 15 casas de colônia novas (3 quartos cada), 2 alojamentos (4 quartos cada);
- Pista de Pouso Homologada: 1.400m x 25m, balizada com lâmpadas LED (período diurno e noturno), e hangar fechado de 20m x 20m;
- Escritório: 400 m²;
- Faturamento Bruto Confinamento 2017: R$ 145.000.000,00.;

Condição de Venda e Valor:
- Porteira Fechada: Inclui maquinários, carros, caminhões, móveis da sede e muito mais;
- Valor Total: R$ 1.650.000.000,00 (Um bilhão, seiscentos e cinquenta milhões de reais);

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Gomes). 
 

Central de Negócios

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(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
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