Fazenda para Venda, Cocalinho / MT

Descrição do Imóvel

Fazenda Espetacular de Porteira Fechada em Cocalinho - MT: Gigante da Pecuária!

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade inigualável para investidores e pecuaristas: uma Fazenda de Porteira Fechada na Região de Cocalinho, Mato Grosso. Com 1.613 alqueires (7.806 hectares) de área total, esta propriedade é um verdadeiro complexo pecuário, pronta para operar em sua capacidade máxima.

Destaques da Propriedade:
- Solo de Qualidade: Teor de argila entre 17% e 23%;
- Vasta Área de Pastagem: 4.800 hectares de pasto;
- Manejo Otimizado: 92 divisões de pastos, todas interligadas por corredores, facilitando o manejo do gado;

Estrutura de Apoio ao Gado:
- 4 Retiros independentes;
- 3 Currais Completos e funcionais;
- Misturadora de sal e ração;
- Mangueiro de Porcos com 6 chiqueiros e 1 paiol;

Infraestrutura Completa e de Alto Padrão:
- Estradas Internas: 50 km de estradas internas, todas encascalhadas, garantindo excelente acesso e logística dentro da Fazenda;
- Casa Sede: Uma imponente casa sede de 700m², com acabamento de qualidade (conforme fotos);
- Escritório e Almoxarifado: Edificação de 130m² para administração e armazenamento;
- Cantina: Espaço de 100m² para refeições;
- Casa de Gerente: Moradia de 150m² para o gerente da Fazenda;
- Loft para Escriturário: Residência compacta e confortável;
- Casas de Funcionários: 8 casas de aproximadamente 80m² cada;
- Apartamento para Veterinário: Moradia exclusiva para o profissional;
- Galpões: 2 galpões de 280m² cada, ideais para maquinários e armazenamento;
- Alojamentos: 2 alojamentos (70m² e 50m²) para a equipe;
- Oficina Completa: Espaço de 80m² para manutenção de equipamentos;
- Posto de Abastecimento: Tanque de 5.000 litros com bomba elétrica;
- Casa de Sal (Depósito): Estrutura de 80m²;
- Casa de Pesca na Beira do Rio: Com área redonda de 80m², cozinha e 1 suíte com ar condicionado, um diferencial para lazer;
- Toda no Corredor: Sistema que otimiza o deslocamento e manejo do rebanho;

Preço: R$ 230.000.000,00 (Duzentos e trinta milhões de reais)

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Fábio TorixMT).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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