Fazenda para Venda, Cutias / AP

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento: Fazenda com Potencial na Nova Fronteira Agrícola do Amapá!

João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores no agronegócio: uma Fazenda de aproximadamente 2.700 a 3.000 hectares na região de Cutias do Estado do Amapá. Esta propriedade, com sua posse consolidada há 8 anos, é ideal para quem busca expandir para uma região promissora, com recursos hídricos abundantes e terras férteis.

Destaques e Potencial da Propriedade:
- Área Total: Estimada entre 2.700 e 3.000 hectares (a ser confirmada por medição);
- Cultivo Atual: Possui 150 hectares já plantados com mandioca, indicando vocação agrícola;
- Pasto Formado: Conta com 250 hectares de pasto formado, ideal para atividades pecuárias;
- Recurso Hídrico: Com a beira do Rio, a Fazenda oferece acesso direto a uma fonte vital de água;

Documentação e Situação Atual:
- Posse Consolidada: O proprietário detém a posse da Fazenda há 8 anos sem nenhum impedimento, garantindo a tranquilidade da posse;
- Processo de Titulação: Atualmente, a propriedade está em fase de titulação, um passo importante para a regularização completa;
- Observação: A Fazenda não possui GEO e CAR (Georreferenciamento e Cadastro Ambiental Rural) ainda;

Valor e Condições:
- Preço: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais);
- Prazo de Pagamento: A combinar, oferecendo flexibilidade para a negociação;

Esta Fazenda representa uma oportunidade estratégica para investidores com visão de futuro, que desejam adquirir uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento agrícola e pecuário em uma região que desponta no cenário do agronegócio.

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corrt Gabriel).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
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(61) 99139-6060 
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