Fazenda para Venda, Caxias / MA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE! Fazenda Completa com Potencial para Grãos na Região de Caxias - Maranhão!

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para investidores no agronegócio: uma Fazenda de 1.600 hectares estrategicamente localizada na região de Caxias, do Estado de Maranhão, com grande aptidão para lavoura e infraestrutura já estabelecida.

Destaques e Potencial Produtivo:
- Área Total: 1.600 hectares;
- Lavoura Consolidada: 400 hectares já dedicados à lavoura, com histórico de aplicações de calcário, gesso, fósforo e KCl, indicando manejo e fertilidade do solo;
- Manejo do Solo: Toda a área de lavoura conta com curva de nível, otimizando o uso da água e prevenindo erosões;
- Pasto na Sede: 35 hectares de pasto na sede, ideal para manejo de animais ou expansão de culturas;
- Recursos Hídricos: 2 poços artesianos, garantindo abastecimento de água;
- Energia Sustentável: Sistema de energia solar instalado, promovendo economia e sustentabilidade;

Infraestrutura Completa:
- Casa Sede: Para a administração ou moradia;
- 3 Casas para Funcionários: Garantindo acomodação para a equipe;
- Refeitório: Para o conforto dos colaboradores;
- Barracão de Máquinas: Amplo espaço para guardar maquinários e equipamentos;

Localização e Logística Estratégica:
- Proximidade de Cidades: Apenas 35 km de Caxias e 40 km de Teresina, oferecendo excelente acesso a centros urbanos, serviços, comércio e escoamento da produção;

Documentação e Valor:
- Documentação 100%: Toda a papelada regularizada, garantindo uma transação segura e transparente;
- Valor da Fazenda: R$ 42.000.000,00 (Quarenta e dois milhões de reais);

Esta Fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento sólido no agronegócio, com área de lavoura já produtiva, infraestrutura completa e uma localização privilegiada entre duas importantes cidades do Nordeste.

Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo – Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Prof Flávio).
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99139-6060  João Severo Imóveis

Setor SCN Quadra 4, Bloco B, Sala 702
Asa Norte - BRASILIA
(61) 99139-6060 
joaoseveroimoveis@gmail.com

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